Как жители Тульской области могут проверить, наличие в ЕГРН границ земельного участка?

Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельных участков может причинить серьезные неудобства с определением местоположения и площади таких участков. Без четких границ невозможно определить точное местоположение земельных участков, что может привести к судебным спорам и конфликтам с соседями.

Для того, чтобы проверить наличие сведений о границах земельного участка, зарегистрированного в ЕГРН, любой желающий может воспользоваться Публичной кадастровой картой, которая находится в бесплатном доступе на портале Национальная система пространственных данных (НСПД - https://nspd.gov.ru/), и найти нужный участок по кадастровому номеру или адресу.

Кроме того, сведения о местоположении границ участка указываются в выписке об объекте недвижимости из ЕГРН, которую можно получить в электронном виде через Личный кабинет правообладателя на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/), через портал Госуслуги или в любом офисе МФЦ.

Если земельный участок без установленных границ, то для их уточнения необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Сведения о границах земельных участков вносятся в ЕГРН на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и межевого плана, представленного правообладателем участка в орган регистрации прав.

Стоит напомнить, что с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка, который является предметом сделки, не смогут быть выполнены, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ, - рассказал руководитель Управления Росреестра по Тульской области Анатолий Гавриленко.